1985〜1995年築, 専有面積24.44㎡〜44.44㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+2.8%
大阪市生野区
22.2万円/㎡
前年比-25.5%
グランデール南今里
大阪府大阪市生野区中川西一丁目
/ 今里駅 徒歩7分
1990年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
987万円
28.6万円/㎡
387
787
1,187
1,587
AI査定結果
推定相場価格
987万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
787万円〜1,187万円
22.8万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年8月3日
グランデール南今里
935万円（27.1万円/㎡）/ 2階 / 34.44㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 935万円 | 27.1万円 | 2階 | 34.44㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/12 | 750万円 | 24.1万円 | 2階 | 31.08㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/29 | 870万円 | 25.3万円 | 5階 | 34.44㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/22 | 680万円 | 19.7万円 | 6階 | 34.44㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/09 | 680万円 | 19.7万円 | 5階 | 34.44㎡ | 1DK | - |
| 2024/01/07 | 700万円 | 20.3万円 | 6階 | 34.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/26 | 740万円 | 21.5万円 | 6階 | 34.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/08 | 730万円 | 21.2万円 | 6階 | 34.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/27 | 750万円 | 21.8万円 | 6階 | 34.44㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | グランデール南今里 大阪市生野区中川西一丁目 | 今里駅7分 | 935万円 | 27.1万円 | 34.44㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/02 | ライオンズマンション今里第2 大阪市生野区新今里三丁目 | 今里駅10分 | 580万円 | 22.2万円 | 26.1㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 1989年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、大阪市生野区では25.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は大阪市生野区の平均と比較して22.1%割高です。